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Vente Maison La Baule-Escoublac
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Maison
La Baule-Escoublac

  • Référence 1664
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 331.24 m²
  • 799 000 €

Exclusivité - Propriété unique

A 1.4 km de la gare et des commerces de PORNICHET, GRANDE MAISON FAMILIALE de 310 m² hab. sur un Parc arboré d'env. 1 hectare.
Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, grande pièce à vivre lumineuse exposée sud dotée d'une cheminée, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, toilettes.
A l'étage : 5 chambres dont 2 avec salle de bains, 2 W.C., bureau.
Au sous-sol : séjour, cuisine, chaufferie, salle d'eau, toilettes, deux bureaux. Grand grenier. GARAGE double. Carport 2 voitures. Rénovation à prévoir. Possibilité de réaménager en chambres d'appoint ou en garages au sous-sol.

Sommaire

  • Référence 1664
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 331.24 m²
  • Surface totale 370 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État À rénover
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Jardin

Prestations

  • Aspiration centralisée
  • Cheminée
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Forage

Surfaces

  • 1 Terrain 10000.00 m²
  • 1 Garage 56.53 m²
  • 1 Entrée 15.06 m²
  • 1 Dégagement 3.04 m²
  • 1 Séjour 49.36 m²
  • 1 Cuisine 33.65 m²
  • 1 Dégagement 7.04 m²
  • 1 Chambre 9.33 m²
  • 1 Dégagement 2.95 m²
  • 1 Salle de douche 1.86 m²
  • 1 Toilettes 1.67 m²
  • 1 Dégagement 6.27 m²
  • 1 Séjour 32.07 m²
  • 1 Cuisine 11.69 m²
  • 1 Bureau 14.56 m²
  • 1 Bureau 19.44 m²
  • 1 Stock / Réserve 14.30 m²
  • 1 Dégagement 6.33 m²
  • 1 Salle de douche 2.90 m²
  • 1 Toilettes 1.42 m²
  • 1 Palier 11.10 m²
  • 1 Dégagement 7.22 m²
  • 1 Chambre 11.48 m²
  • 1 Chambre 10.50 m²
  • 1 Salle de bains 3.30 m²
  • 1 Bureau 5.72 m²
  • 1 Dégagement 1.76 m²
  • 1 Toilettes 1.25 m²
  • 1 Chambre 11.45 m²
  • 1 Toilettes 1.50 m²
  • 1 Salle de bains 7.04 m²
  • 1 Chambre 11.13 m²
  • 1 Dégagement 1.44 m²
  • 1 Chambre 13.41 m²
  • 1 Grenier

Proximités

  • Centre ville 1 km
  • École primaire
  • École secondaire 400 mètres
  • Gare TGV 1 km
  • Mer 2 km
  • Plage 2 km
  • Commerces 1 km
  • Bus
  • Médecin 2 km

Mentions légales

  • 770 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.77% ( 29 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 331.24 m²
  • Taxe foncière 4100 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4984€ ~ 6743€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
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