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Location Appartement Nantes
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Location Appartement
Nantes Centre ville

Réf. 85441398

4 pièces

2 chambres

76.42 m²

1 259 € / Mois (Charges comprises)

Appartement de caractère T3 Cathédrale

1 259 € / Mois (Charges comprises)

Situé dans une petite ruelle calme, à deux pas des sites historiques de la ville, cet appartement en duplex, au sein d’un ancien hôtel particulier, allie charme de l’ancien et confort moderne.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une grande chambre, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée avec coin buanderie et des WC séparés. L'ensemble bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, de parquet et d'une cheminée fonctionnelle, caractéristiques d’un bien de qualité.

À l’étage, un palier aménagé en bureau mène à une grande chambre, idéale pour profiter d'un espace intime et fonctionnel.

Avec ses volumes généreux, ses éléments de charme et sa situation privilégiée, cet appartement est un véritable coup de cœur. L’idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie agréable et central, tout en profitant du caractère d’un bien ancien.

À découvrir sans tarder !

Sommaire

  • Référence 85441398
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 76.42 m²
  • Surface totale 94.01 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage 2ème
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Séjour/cuisine 29 m²
  • 1 Bureau 2 m²
  • 1 Chambre 11 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

Pas d'informations disponibles

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 965€ ~ 965€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Provision sur charges récupérables 50 € / Mois
  • Honoraires locataire 760 €
  • Dépôt de garantie 2 418 €
  • État des lieux charge locataire 228 €
  • Taxe foncière 1032 {CURRENCY} / an

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