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Vente Appartement La Baule-Escoublac
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Vente Appartement
La Baule-Escoublac Guézy

Réf. 2386

1 pièce

24.7 m²

159 000 €

LA BAULE 500 m PLAGE

159 000 €

A 500 m de la plage, proche gare et commerces de PORNICHET. Environnement séduisant par son parc verdoyant, au calme. STUDIO lumineux au 2ème étage sans vis-à-vis, rénové avec prestations de qualité, balcon SUD. COUP DE COEUR ASSURE. Il ne reste qu'à poser vos valises.......

Sommaire

  • Référence 2386
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 24.7 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 2
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Verdure Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 1 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Cuisine américaine 5 m²avec dégagement
  • 1 Salle à manger 16 m²avec placard, porte-fenêtre vitrée et baie vitrée
  • 1 Balcon 5 m²

Proximités

  • Commerces 850 mètres
  • Gare 850 mètres
  • Gare TGV 850 mètres
  • Plage 500 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Stores électriques
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Porte blindée

Règlementation

  • Loi Carrez 24.7 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 640€ ~ 870€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 150 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 9 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 666 € / an
  • Charges de copropriété 900 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 48

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