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Vente Appartement La Baule-Escoublac
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Vente Appartement
La Baule-Escoublac La Baule-les-Pins

Réf. 1986

4 pièces

2 chambres

84.43 m²

624 000 €

LA BAULE - Appartement T3 de 84 m² hab.

624 000 €

LA BAULE-LES-PINS - BEL APPARTEMENT de 84.43 m² carrez au rez-de-chaussée surélevé d'une agréable résidence avec ascenseur.
Vaste entrée avec placards, buanderie, séjour, salon, cuisine aménagée et équipée le tout ouvrant sur une grande TERRASSE de 33 m² sans vis-à-vis, au calme, toilettes, dégagement nuit avec placard desservant deux chambres dont une avec salle d'eau privative et balcon, seconde salle d'eau, CAVE, PARKING EXTERIEUR. Prestations de qualité et excellent état (Domotique : Chauffage et VRE)

Sommaire

  • Référence 1986
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 84.43 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Est, Nord-est
  • Vue Dégagée Forêt

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Parking extérieur
  • 1 Cave 3 m²n°43
  • 1 Hall d'entrée 14 m²avec placards
  • 1 Buanderie 1 m²
  • 1 Séjour 28 m²- salon
  • 1 Cuisine équipée 9 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 3 m²+ placards
  • 1 Chambre 12 m²n°1
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 10 m²n°2
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Terrasse 33 m²
  • 1 Balcon 3 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville 800 mètres
  • Commerces 800 mètres
  • Gare 500 mètres
  • Mer 1 kilomètres
  • Plage 1 kilomètres
  • Salle de sport
  • Tennis

Prestations

  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Vidéophone

Règlementation

  • Loi Carrez 84.43 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1330€ ~ 1840€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 600 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 24 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1519 € / an
  • Charges de copropriété 1600 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 313

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