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Vente Appartement La Baule-Escoublac
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Vente Appartement
La Baule-Escoublac

Réf. 2402

3 pièces

1 chambre

80.24 m²

480 700 €

LA BAULE LES PINS - T3 80 M² HAB.

480 700 €

A 6 mn à pieds des commerces de l'avenue LAJARRIGE, BEL APPARTEMENT duplex de 80 m² hab. et 101 m² au sol, Lumineux, partiellement meublé, décoration soignée, au 3ème étage de la résidence. GARAGE et CAVE. (niveau 3 - 61 m² hab. et niveau 4 - 19 m² hab.)
Entrée dégagement, vestiaire, séjour salon ouvrant sur un balcon de 13 m², cuisine aménagée et équipée, chambre avec placard, salle d'eau, toilettes. En duplex, salon / espace nuit, salle d'eau avec toilettes.
Huisseries neuves, VRE, BEC connectée.
Copropriété de 18 lots principaux.

Sommaire

  • Référence 2402
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 80.24 m²
  • Surface totale 101.43 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Central
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 3ème étage / 3
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Garage
  • 1 Cave
  • 1 Hall d'entrée 4 m²/ dégagement
  • 1 Placard 2 m²Vestiaire - tableau disjoncteur
  • 1 Toilettes 1 m²suspendu
  • 1 Séjour 30 m²- salon sur grand balcon
  • 1 Balcon 13 m²
  • 1 Cuisine équipée 8 m²Frigo cong. / four élec. / LV / Pl ind. / hotte
  • 1 Chambre 12 m²avec placard, sur balcon
  • 1 Salle de douche 4 m²à l'italienne / BEC plat connecté Atlantic
  • 1 Salon 16 m²avec coin nuit, rangements
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²et lave mains, SS, rangements

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces 400 mètres
  • École primaire 300 mètres
  • Gare 80 mètres
  • Gare TGV 2 kilomètres
  • Médecin
  • Mer 900 mètres
  • Piscine publique 1 kilomètres
  • Plage 900 mètres
  • Tennis 750 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Digicode

Règlementation

  • Loi Carrez 80.24 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1380€ ~ 1880€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 460 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.5% ( 20 700 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1532 € / an
  • Charges de copropriété 1680 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 18

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