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Vente Appartement La Baule-Escoublac
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Vente Appartement
La Baule-Escoublac

Réf. 1493

3 pièces

2 chambres

54.4 m²

572 000 €

LA BAULE LES PINS - T3 FACE MER

572 000 €

FACE MER - VUE PANORAMIQUE SUR LA BAIE DE LA BAULE pour cet APPARTEMENT T3 de 54.40 m² au 4ème étage avec ascenseur, et situé à 800 m de l'avenue Lajarrige. Entrée, salon-séjour FACE MER avec espace cuisine équipée le tout donnant donnant sur un beau balcon, deux chambres dont une face mer, salle d'eau, toilettes, cellier. PARKING privé extérieur et CAVE. Local à vélos commun.
Petite copropriété de 10 lots principaux.
Pas de procédure en cours.
DPE D 219- GES B 6
Charges : 95 € / mois

Sommaire

  • Référence 1493
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 54.4 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 4ème étage / 5
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Panoramique Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Parking extérieur privatif
  • 1 Cave
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour/cuisine 22 m²
  • 1 Balcon 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²face mer avec penderie
  • 1 Chambre 12 m²avec placard
  • 1 Salle de douche 3 m²avec lave-mains
  • 1 Balcon 3 m²
  • 1 Cellier 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • Centre ville 900 mètres
  • Commerces 800 mètres
  • Gare TGV 1400 mètres
  • Plage

Prestations

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Interphone

Règlementation

  • Loi Carrez 54.4 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 760€ ~ 1080€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 550 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 22 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1081 € / an
  • Charges de copropriété 1151 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 30

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