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Vente Appartement La Baule-Escoublac
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Vente Appartement
La Baule-Escoublac

Réf. 1577

3 pièces

1 chambre

74.34 m²

399 000 €

LA BAULE - PROCHE COMMERCES

399 000 €

La Baule, appartement de 74 m² hab., proche Marché, commerces, écoles, 1er étage traversant au calme, avec ascenseur, actuellement aménagé en T2 Bis. Il comprend : une vaste entrée avec placard, un salon/séjour ouest sur balcon, une belle chambre de 15.30 m², salle de bains, toilettes. GARAGE et CAVE en sous-sol. Gare et plages à 700 mètres. Prévoir travaux.

Sommaire

  • Référence 1577
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 74.34 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 1er étage / 3
  • Exposition Ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Garage fermé
  • 1 Cave
  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Séjour 33 m²- salon (2ème chambre possible)
  • 1 Terrasse 10 m²1
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Terrasse 8 m²2

Proximités

  • Bus 240 mètres
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces 200 mètres
  • Gare TGV 700 mètres
  • Mer 750 mètres
  • Plage 750 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Ascenseur
  • Interphone

Règlementation

  • Loi Carrez 74.34 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 780€ ~ 1090€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 380 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 19 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Charges de copropriété 1453 € / an
  • Pas de procédure en cours

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