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Vente Appartement La Baule-Escoublac
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Vente Appartement
La Baule-Escoublac De Gaulle

Réf. 1999

3 pièces

2 chambres

57.3 m²

327 600 €

LA BAULE - T3 Lumineux

327 600 €

LA BAULE, Exposé plein sud, à 10 mn à pieds de la Plage et des Commerces de l'av de Gaulle, 700 m de la gare SNCF, Agréable APPARTEMENT T3 de 57.30 m² très Lumineux, offrant une vue dégagée sur les villas et les pins. En résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Entrée, salon séjour lumineux avec cuisine équipée ouvrant sur un balcon sud de 17.30 m², 2 chambres exposées sud, salle d'eau, W.C. PARKING privé et CAVE. Local commun vélos. Pas de procédure en cours.
Diagnostics : Aucune anomalie.

Sommaire

  • Référence 1999
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 57.3 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 3
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Parking extérieur n°6
  • 1 Cave 5 m²n°14
  • 1 Balcon 17 m²
  • 1 Dégagement 8 m²/ entrée
  • 1 Séjour/cuisine 25 m²Cuisine équipée
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Chambre 8 m²n° 1
  • 1 Chambre 11 m²n° 2
  • 1 Salle de douche 3 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville 800 mètres
  • Commerces 700 mètres
  • École secondaire 300 mètres
  • Gare TGV 700 mètres
  • Mer 1000 mètres
  • Piscine publique 850 mètres
  • Plage 1000 mètres
  • Tennis

Prestations

  • Fenêtre PVC
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Interphone
  • Double vitrage

Règlementation

  • Loi Carrez 57.3 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1100€ ~ 1520€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 312 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 15 600 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 775 € / an
  • Charges de copropriété 1380 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 22

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