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Vente Appartement
Pornichet Centre

Réf. 87363939

3 pièces

2 chambres

71 m²

594 000 €

PORNICHET CENTRE

594 000 €

A proximité des commerces du marché et de la plage. Résidence 2023 de bonne tenue, 3ème et dernier étage avec ascenseur, vue dégagée, calme, excellente exposition EST - SUD et OUEST, grande terrasse de 37 m2. Appartement 70 m2 lumineux comprenant une entrée, une cuisine E & A, une salle à manger et salon ouvrant sur terrasse, 2 chambres avec placard, une salle d'eau, un wc. Deux parkings souterrains avec borne rechargeable électrique.

Sommaire

  • Référence 87363939
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 71 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 3ème étage / 3
  • Exposition Est, Ouest, Sud, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Verdure Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Parking intérieur Dans le bâtiment A : deux parkings souterrains n° 13 et 14 avec borne électrique
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 40 m²Belle cuisine équipée et aménagée, trois fenêtres, 1 baie vitrée sur grande terrasse de 37 m2
  • 1 Terrasse 37 m²terrasse en bois composite
  • 1 Chambre 11 m²avec placard, volet motorisé
  • 1 Chambre 9 m²placard, volet motorisé
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²receveur de douche ultra-plat, double vasque, placard avec chaudière + branchement LL

Proximités

  • Centre ville 650 mètres
  • Commerces 650 mètres
  • Gare 1 mètres
  • Gare TGV 1 mètres
  • Plage 600 mètres
  • Supermarché 600 mètres

Prestations

  • Borne voiture électrique
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Règlementation

  • Loi Carrez 71 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1er janvier 2021 : 513€ ~ 694€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 572 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.85% ( 22 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1332 € / an
  • Charges de copropriété 1500 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 35

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