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Vente Appartement
Pornichet Littoral

Réf. 2246

4 pièces

3 chambres

78.94 m²

504 000 €

PORNICHET FACE MER

504 000 €

Bâtiment emblématique fin du 19ème siècle. Cet édifice de granit, brique et bois veille sur la plage des Libraires depuis près de 150 ans. Au 2ème étage FACE MER avec ascenseur, appartement de 79 m2 comprenant : couloir desservant un séjour-salon FACE MER, une cuisine, une chambre FACE MER, une chambre avec vue sur les pins, une chambre d'enfants avec vue sur les pins, une salle d'eau, un wc, une cave, un parking.

Sommaire

  • Référence 2246
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 78.94 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 2ème étage / 3
  • Exposition Nord-est, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Mer Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cave
  • 1 Dégagement 11 m²
  • 1 Salle à manger 27 m²2 grandes fenêtres FACE MER
  • 1 Cuisine 5 m²
  • 1 Chambre 14 m²grande fenêtre FACE MER
  • 1 Chambre 11 m²grande fenêtre sur verdure
  • 1 Chambre d'enfants 8 m²grande fenêtre sur verdure
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • Commerces 500 mètres
  • Gare 350 mètres
  • Gare TGV 350 mètres
  • Médecin 350 mètres
  • Plage 20 mètres
  • Port 1400 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Ventilation simple flux
  • Ascenseur
  • Interphone

Règlementation

  • Loi Carrez 78.94 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1430€ ~ 1950€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 485 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.92% ( 19 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1011 € / an
  • Charges de copropriété 1600 € / an

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