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Vente Appartement Pornichet
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Vente Appartement
Pornichet

Réf. 2332

1 pièce

33.4 m²

174 900 €

PORNICHET HIPPODROME

174 900 €

A seulement 10 mn à pieds des commerces du marché de PORNICHET. Résidence à l'année parfaitement entretenue avec espaces verts et sécurisée avec portail motorisé. 3ème étage sans ascenseur : grand studio lumineux de 33,40 m2 (loi CARREZ) et d'une surface de 48 m2 au sol. Ce studio peut-être optimisé en un joli T2 avec chambre et divers rangements. Parking extérieur. Faibles charges : 70 €/mois. Idéal pour un investissement locatif, secondaire ou principale.

Sommaire

  • Référence 2332
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 33.4 m²
  • Surface totale 48.08 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 3ème étage / 3
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Parking extérieur parking n° 8
  • 1 Entrée 8 m²avec placard
  • 1 Cuisine 6 m²avec vélux surface privative 6,45 m2 plus 5,72 m2 < à 1,80 m
  • 1 Salle à manger 15 m²fenêtre avec volet roulant, surface privative 14,70 m2 plus 4,50 m2 < à 1,80 m
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²avec vélux, surface privative 4,30 plus 4,46 m2 < à 1,80 m

Proximités

  • Bus 250 mètres
  • Cinéma 700 mètres
  • Commerces 800 mètres
  • École primaire
  • Gare 2 kilomètres
  • Gare TGV 2 kilomètres
  • Médecin 900 mètres
  • Plage 1 kilomètres
  • Supermarché 1 kilomètres
  • Tennis 500 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique

Règlementation

  • Loi Carrez 33.4 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 640€ ~ 920€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 165 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 9 900 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 694 € / an
  • Charges de copropriété 840 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 20

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