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Vente Appartement Saint-Nazaire
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Vente Appartement
Saint-Nazaire

Réf. 462

4 pièces

2 chambres

84.13 m²

425 995 €

3 pièces face mer avec ascenseur et balcon

425 995 €

Saint-Nazaire – L’océan pour horizon ! Sur le remblai, à proximité du Jardin des Plantes et des commerces, ce T3 de 84,13 m² profite d’un emplacement exceptionnel face à l’océan.

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, il offre une pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon exposé plein sud.

L’appartement comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec rangements, deux chambres , une salle d'eau et des WC indépendants.

Un stationnement sécurisé en sous-sol complète l’ensemble .

Une belle invitation à vivre au rythme de l’océan, avec les commerces à proximité.

Copropriété de 59 lots principaux sans procédure en cours.

Sommaire

  • Référence 462
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 84.13 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 3ème
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Séjour 35 m²
  • 1 Balcon 7 m²
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Cave
  • 1 Parking

Proximités

  • Bus
  • Commerces 400 mètres
  • Mer 30 mètres
  • Plage 20 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Règlementation

  • Loi Carrez 84.13 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1570€ ~ 2130€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 410 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.9% ( 15 995 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Charges de copropriété 1920 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 40

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