Vente Appartement
Saint-Nazaire

Réf. 2121

6 pièces

146.75 m²

489 975 €

IMMEUBLE DE RAPPORT SAINT NAZAIRE

489 975 €

C'est dans une rue recherchée de Saint Nazaire, entre la Mairie et le front de mer que se trouve cet immeuble de rapport comprenant deux appartements T3 de 70m² environs.
2 garages, 2 caves, 2 buanderies.
Jardin et stationnement sur la parcelle.
Possibilité d'aménagement des combles.
Travaux réalisés récemment : ravalement des façades, entretien de la toiture, changement de la porte d'entrée, des portes de garages et des huisseries.
Travaux d'aménagement à prévoir pour plus de confort.

Sommaire

Référence 2121
Pièces 6 pièces
Surface 146.75 m²
Surface totale 246.42 m²
Type de chauffage Radiateur
Énergie de chauffage Gaz
Moyen de chauffage Individuel
Type d'eau chaude Chaudière
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Tout à l'égout
État À rafraîchir
Exposition Nord-est, Sud-ouest
Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Proximités

Bus 50 mètres
Centre ville 100 mètres
Cinéma 500 mètres
Commerces 100 mètres
Gare TGV 1000 mètres
Plage 200 mètres

Prestations

Double vitrage
Fenêtre PVC
Volets roulants électriques

Règlementation

Loi Carrez 146.75 m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2880€ ~ 3940€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Financier

470 000 € Honoraires d'agence non inclus
4.25% ( 19 975 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 2567 € / an

Gerald GUILLOT Commercial
+33 6 67 47 53 79
gguillot@oriba.fr

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