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Vente Maison
Guérande

Réf. 2079

6 pièces

5 chambres

136 m²

598 000 €

VILLAGE DE MOUZAC

598 000 €

2,5 kms de la gare et des commerces de LA BAULE. Maison individuelle de 2008 sans vis à vis, d'une surface de plancher d'habitation de 150 m2. Rez-de-Chaussée : Entrée ouvrant sur une grande pièce de vie lumineuse de 48 m2, cuisine E & A, chambre ou bureau avec salle d'eau privative, toilette, placard, cellier, garage. Etage : palier desservant 4 belles chambres avec placard, salle d'eau, salle de bains, wc. Belle exposition. Terrain clos de 800 m2 piscinable.

Sommaire

  • Référence 2079
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 136 m²
  • Surface totale 151 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée / 1 étage
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Aperçu Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 834 m²
  • 1 Entrée 2 m²surface plancher : 3,10 m2
  • 1 Pièce de vie 48 m²poêle à bois, volets motorisés
  • 1 Cuisine 13 m²Equipée et aménagée
  • 1 Dégagement 3 m²avec placard
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 10 m²avec salle d'eau privative
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Cellier 6 m²
  • 1 Garage 16 m²
  • 1 Palier 5 m²
  • 1 Chambre 12 m²avec placard, surface au sol : 14,30 m2
  • 1 Chambre 11 m²avec placard, surface au sol : 12,70 m2
  • 1 Chambre 10 m²avec placard, surface au sol : 12,90 m2
  • 1 Chambre 12 m²avec placard, surface au sol : 14,10 ml2
  • 1 Salle de douche 3 m²privative à la chambre 5, surface au sol : 4,30 m2
  • 1 Salle de bains 4 m²surface au sol : 6,70 m2
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • Centre ville 3 kilomètres
  • Commerces 3 kilomètres
  • Gare 3 kilomètres
  • Gare TGV 3 kilomètres
  • Plage 3 kilomètres
  • Supermarché 600 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Clôture

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 202120222023 : 1960€ ~ 2710€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 575 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 23 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1474 € / an

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