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Vente Maison La Baule-Escoublac
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Vente Maison
La Baule-Escoublac

Réf. 87303386

8 pièces

5 chambres

184.09 m²

799 000 €

Au calme 1km plage

799 000 €

Dans quartier recherché, belle maison familiale, parfaitement entretenue, beaux volumes et agréable vie de plain-pied. Au RDC : entrée, vaste cuisine A/E, séjour lumineux ouvrant sur terrasse sud, 2 chambres, salle de bains, salle d’eau, WC et dressing.
À l’étage, 3 chambres (4eme possible), salle d’eau et WC. Garage avec grenier et cave.
Beau terrain plat d’environ 800 m², environnement calme et particulièrement agréable. Une maison familiale soignée, idéalement située dans un secteur très prisé

Sommaire

  • Référence 87303386
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 184.09 m²
  • Type de chauffage Au sol, Radiateur, Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Séjour 35 m²
  • 1 Cuisine 19 m²
  • 1 Dégagement 9 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Garage 25 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Chambre 14 m²18,45 m2 au sol
  • 1 Chambre 13 m²18,04 m2 au sol
  • 1 Chambre 33 m²44,43 m2 au sol
  • 1 Salle de douche 6 m²8,2 m2 au sol
  • 1 Toilettes 1 m²1,63 au sol
  • 1 Terrain 789 m²

Proximités

  • Mer 1000 mètres
  • Plage 1000 mètres

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Arrosage

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2050€ ~ 2780€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 770 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.77% ( 29 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Charges 250 € / an

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