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Vente Maison La Baule-Escoublac
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Vente Maison
La Baule-Escoublac

Réf. 1899

6 pièces

4 chambres

173 m²

930 800 €

LA BAULE - 1,3 km gare, commerces et plages

930 800 €

Au calme, dans un quartier recherché et habité à l'année, , MAISON de 2004 de 173 m² hab. en excellent état, exposée sud-ouest. Entrée, salon - séjour de 48 m² donnant sur une terrasse sud de 50 m², cuisine indépendante équipée, cellier, suite parentale de 35 m² (chambre, dressing, salle de bains), une 2ème chambre, W.C. A l'étage, 2 belles chambres avec placards dont 1 donnant sur une terrasse de 13 m², salle de bains, W.C. GARAGE DOUBLE. Buanderie. Cuisine d'été et atelier. Pompe à chaleur neuve.

Sommaire

  • Référence 1899
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 173 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 960 m²
  • 1 Garage 35 m²carrelé
  • 1 Dépendance 19 m²cuisine d'été avec barbecue
  • 3 Parkings extérieurs
  • 1 Hall d'entrée 9 m²
  • 1 Salon 48 m²- séjour
  • 1 Cuisine équipée 13 m²
  • 1 Cellier 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²(baignoire, douche, WC)
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Buanderie 13 m²
  • 1 Terrasse 50 m²
  • 1 Chambre 11 m²avec placard
  • 1 Chambre 12 m²avec placard
  • 1 Palier 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Terrasse 13 m²

Proximités

  • Centre ville 1300 mètres
  • Gare TGV 1300 mètres
  • Mer 1400 mètres
  • Plage 1400 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Clôture
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Interphone

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1260€ ~ 1740€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 895 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 35 800 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2109 € / an

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