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Vente Maison La Baule-Escoublac
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Vente Maison
La Baule-Escoublac De Gaulle

Réf. 1812

7 pièces

5 chambres

119.22 m²

894 000 €

LA BAULE - MAISON 5 CHAMBRES

894 000 €

Jolie MAISON lumineuse de style basque rénovée d'env. 120 m² hab. et 142 m² au sol et située à 1 km de la PLAGE et des COMMERCES de l'Avenue de Gaulle.
Au RDC : Belle pièce de vie exposée sud avec cuisine ouverte aménagée équipée, chambre avec salle de bains privative, 2nde chambre avec coin douche, buanderie, WC.
A l'étage : 2 chambres avec coin douche, 1 chambre avec salle d'eau privative. WC. Chauffage au sol.
Local a vélo et caveau. Stationnement 2 voitures sur le terrain.

Sommaire

  • Référence 1812
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 119.22 m²
  • Surface totale 142 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 380 m²
  • 1 Local à vélos
  • 1 Remise
  • 1 Séjour/cuisine 41 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Buanderie 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 16 m²avec une salle de bains
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Palier 5 m²
  • 1 Chambre 10 m²(15.69 m² au sol) avec coin douche
  • 1 Chambre 10 m²(14.85 m² au sol) avec coin douche
  • 1 Chambre 10 m²(15.19 m2 au sol)
  • 1 Salle de douche 4 m²privative à CH 3 (6.78 m² au sol)
  • 1 Toilettes 2 m²(4.26 m²au sol)

Proximités

  • Commerces 1000 mètres
  • École secondaire 100 mètres
  • Gare TGV 900 mètres
  • Mer 1100 mètres
  • Plage 1100 mètres

Prestations

  • Double vitrage

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1650€ ~ 2240€

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle147kWh/m².an
Énergie - Estimation des émissions5kg CO2/m².an

Financier

  • 860 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.95% ( 34 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

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