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Vente Maison La Baule-Escoublac
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Vente Maison
La Baule-Escoublac

Réf. 86346440

6 pièces

5 chambres

116 m²

470 000 €

LA BAULE MAISON T6

470 000 €

LA BAULE, proche lycée Grand Air, maison de 1998, de type 6 d'environ 116 m² sur un terrain de 838 m² comprenant :
- en RDC : une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour salon donnant sur une terrasse exposée SUD-OUEST, une chambre avec salle d'eau attenante, une arrière cuisine, un wc ;
- à l'étage : 4 chambres avec placard, une salle de bains, un wc.
La maison dispose d'un grand garage.
Chauffage au gaz par le sol en RDC et radiateurs à l'étage.
DPE D
LES INFORMATIONS sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86346440
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 116 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Ouest, Sud
  • Vue Aperçu Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cellier 7 m²/ arrière-cuisine
  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Séjour 36 m²- salon
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 5 m²(4.83 m² au sol)
  • 1 Chambre 13 m²(18.52 m² au sol)
  • 1 Chambre 6 m²(13 m² au sol)
  • 1 Chambre 6 m²(10.50 m² au sol)
  • 1 Chambre 6 m²(10.20 m² au sol)
  • 1 Toilettes 1 m²(1.98 m² au sol)
  • 1 Salle de bains 7 m²(6.60 m² au sol)

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces 2000 mètres
  • École secondaire 750 mètres
  • Gare TGV 1200 mètres

Prestations

  • Double vitrage

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1810€ ~ 2460€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 452 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.98% ( 18 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2075 € / an

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