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Vente Maison La Baule-Escoublac
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Vente Maison
La Baule-Escoublac Guézy

Réf. 2274

5 pièces

4 chambres

113.34 m²

597 000 €

LA BAULE - Proche Pornichet

597 000 €

A 5 minutes en vélo de la gare et des commerces de PORNICHET. Maison entièrement rénovée en 2024 avec goût sur jardin sud-ouest avec 2 emplacements de parkings comprenant : Entrée avec placard donnant sur pièce de vie avec cuisine aménagée et en partie équipée (plaque induction et Hotte), une chambre avec salle d'eau à l'italienne, wc. Etage: un palier avec placard distribuant 3 chambres dont 1 avec placard, salle de bains, wc. Local à vélos et buanderie.

Sommaire

  • Référence 2274
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 113.34 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 253 m²
  • 1 Séjour/cuisine 37 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Buanderie 9 m²
  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Chambre 12 m²

Proximités

  • Centre ville 1300 mètres
  • Gare TGV 1500 mètres
  • Plage 1800 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Local à vélo

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1540€ ~ 2150€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 580 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.93% ( 17 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

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