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Vente Propriété La Baule-Escoublac
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Vente Propriété La Baule-Escoublac

Vente Propriété
La Baule-Escoublac

Réf. 813

8 pièces

6 chambres

350 m²

936 000 €

Propriété Herbignac

936 000 €

HERBIGNAC,

Magnifique demeure d'environ 350m² qui s'étend sur un terrain d'environ 8000m² agrémenté d'une piscine creusée sécurisée.

Vous serez séduit par cette bâtisse rénovée au fil des années qui a conservé tout le charme de l'ancien au confort d'une vie moderne. En substance, vous trouverez 6 chambres, 2 cuisines, 2 salons, 4 salles d'eau, 3 WC...

Par ailleurs, la propriété dispose de dépendances aménagées et aménageables, d'un four à pain et d'un puit pour donner vie à vos projets de gîtes, de maison d'hôtes, de résidence principale ou secondaire et également d'y loger votre activité professionnelle.

A proximité immédiate du Bourg d'Herbignac, vous pourrez profiter de ses commerces et de tous les services associés notamment des écoles et collèges.

15min des plages, 20min de Guérande, 30min de La Baule

Une visite s'impose !

les informations des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.fr

Sommaire

  • Référence 813
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 350 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salon
  • 1 Séjour
  • 1 Salle de douche
  • 1 Salle de douche
  • 1 Salle de douche
  • 1 Salle de douche
  • 1 Garage
  • 1 Jardin

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Puits
  • Piscine

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6130€ ~ 8340€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 900 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 36 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

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