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Vente Maison
Nantes Centre ville

Réf. 1526

8 pièces

6 chambres

280 m²

1 199 900 €

Maison de caractère Ile de Versailles

1 199 900 €

SAINT FELIX-ILE DE VERSAILLES, dans une rue calme proche des bords de l'Erdre et du marché de Talensac, nous vous proposons cette maison ancienne de caractère de 1870 sur 4 niveaux comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, un séjour avec cheminée fonctionnelle et sa cuisine aménagée et équipée ouverte surplombant le jardin. WC. Garage.

Au premier étage : un palier dessert , une chambre et une magnifique suite parentale avec salle de bains, douche et WC.

Au 2ème étage : un palier dessert une chambre, une salle d'eau avec WC, une chambre avec salle d'eau et WC.

Un demi sous sol nous offre un couloir avec placards distribuant une chambre, une salle d'eau, une très belle cave à vin vitrée, une buanderie ,une salle de jeux.

A l’extérieur , un grand jardin clos piscinable vient compléter cette maison familiale de caractère qui a su préserver son charme de l'ancien (hauteur sous plafond, moulures, rosaces, cheminée, parquet) en intégrant le confort de la vie moderne.

3 stationnements possibles en sus.

Sommaire

  • Référence 1526
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 280 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Nord-est
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine
  • 1 Cellier
  • 1 Palier
  • 1 Toilettes
  • 1 Garage
  • 1 Salon
  • 1 Couloir
  • 1 Chambre
  • 1 Suite
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains / toilettes
  • 2 Suites

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3390€ ~ 4588€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 1 160 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.44% ( 39 900 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 3000 € / an

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