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Nantes Centre ville

Réf. 1907

5 pièces

111 m²

520 000 €

Perverie - Au clame

520 000 €

Idéalement entre facultés et américains, belle maison de 2007 dans cadre privilégié : calme absolu, tout en étant proche des commerces, transports et écoles.
Des prestations de qualité pour un confort optimal
Dès l’entrée, vous serez séduits par les matériaux de qualité et les finitions soignées. La maison se compose de :
• Entrée avec placards
• vaste salon/séjour lumineux
• Cuisine américaine aménagée/équipée
• Une arrière-cuisine pour plus de rangement
• Une suite parentale avec salle de bains attenante
• Un bureau astucieusement aménagé avec un lit-armoire
• Une deuxième chambre
• Une salle d’eau et un WC indépendant
• Un garage

À l’étage, vous trouverez une troisième chambre avec salle d’eau privative, idéale pour recevoir ou créer une suite parentale.
Un extérieur paysagé et intimiste
Le jardin clos de murs, soigneusement aménagé, est un véritable havre de paix. Parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Points forts :
✔ Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir
✔ Volets roulants motorisés et ameublement sur mesure
✔ plancher chauffant électrique pour plus de confort
✔ Quartier recherché : calme et proximité immédiate des commodités

Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un couple en quête de confort et de sérénité. À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 1907
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 111 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Au sol
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Nord-ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 280 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1392€ ~ 1884€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 500 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 20 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

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