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Vente Maison Piriac-sur-Mer
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Vente Maison
Piriac-sur-Mer

Réf. 86208740

7 pièces

4 chambres

159 m²

599 000 €

Maison 4 chambres Piriac Plage du grand Lanroué

599 000 €

Piriac-sur-Mer : Plage du grand Lanroué

Parfaitement située à deux pas des plages, cette charmante maison familiale de plain-pied en avenue privée au calme et à l'abri des regards vous invite à profiter d'une atmosphère apaisante et ressourçante en bord de mer.

Rénovée avec goût, elle se distingue par une vaste réception baignée de lumière grâce à sa triple exposition, cuisine ouverte aménagée et équipée, conviviale pour partager des moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit compte 3 agréables chambres dont l'une parentale comprenant salle d'eau privative, une salle d'eau et un WC séparé.
Enfin, nichée à l'étage, une quatrième chambre sous les toits, est prête à accueillir enfants et amis.

La maison bénéficie d'un joli jardin arboré où il fait bon se détendre après une journée à la plage, ainsi qu'un cabanon pour ranger vélos, planches ou matériel de pêche.

À quelques minutes seulement du bourg, des commerces, des écoles et des transports, cette maison allie praticité et douceur de vivre. Un véritable havre de paix où l'océan devient votre quotidien. Coup de coeur assuré !

Sommaire

  • Référence 86208740
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 159 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Vestiaire 3 m²
  • 1 Séjour/cuisine 73 m²
  • 1 Cellier 4 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Palier 1 m²
  • 1 Chambre 22 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1830€ ~ 2490€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 575 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.17% ( 24 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1227 € / an
  • Charges 150 € / an

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