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Vente Maison
Pornichet Sainte-Marguerite

Réf. 2115

5 pièces

3 chambres

115 m²

509 600 €

MAISON - PLAGE A PIEDS

509 600 €

Bel emplacement pour cette MAISON de 115 m² hab. de construction traditionnelle avec un grand sous-sol de 84 m² et situé à pieds des commerces et de la Plage de Bonne Source ou de Sainte-Marguerite.
Au rdc : hall d'entrée, salon - séjour exposé SUD avec cheminée, terrasse sud, cuisine aménagée, une chambre, salle de bains, toilettes, bureau, cellier. A l'étage, 2 Chambres et dans leur continuité une pièce (bureau ou chambre d'appoint), salle d'eau avec WC. TERRAIN d'env. 640 m² clos. Puits.

Sommaire

  • Référence 2115
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 115 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Exposition Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 640 m²
  • 1 Sous-sol 84 m²= Garages et Cave
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour 24 m²
  • 1 Cuisine équipée 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²N° 1 avec placard
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Bureau 4 m²
  • 1 Cellier 7 m²
  • 1 Couloir 3 m²
  • 1 Palier 6 m²
  • 1 Chambre 11 m²N° 2 avec placard
  • 1 Salle 11 m²en enfilade de la CH2
  • 1 Chambre 13 m²N° 4 avec placard
  • 1 Bureau 11 m²en enfilade de la 4
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²

Proximités

  • Commerces 600 mètres
  • École primaire 500 mètres
  • Gare TGV 4 kilomètres
  • Mer 800 mètres
  • Plage 800 mètres
  • Salle de sport 1800 mètres
  • Supermarché 1000 mètres
  • Bus
  • Médecin
  • Port 3 kilomètres

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Clôture
  • Puits
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC

Règlementation

  • Loi Carrez 115 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2820€ ~ 3830€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 490 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 19 600 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1523 € / an

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