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Vente Maison Préfailles
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Maison
Préfailles

  • Référence 86187370
  • 9 pièces
  • 7 chambres
  • 200.00 m²
  • 780 000 €

2 maisons avec 7 chambres a deux pas de la plage

PREFAILLES , à seulement 800 m de la plage et 300 m du bourg, découvrez un bien rare à la vente : deux maisons de plain-pied édifiées sur une même parcelle d’environ 850 m² exposée sud-ouest, avec de beaux volumes et de multiples possibilités.

Maison principale – 120 m²
• Grande pièce de vie de 45 m² avec plafond cathédrale et cuisine ouverte aménagée et équipée, baignée de lumière
• 4 chambres confortables
• Salle de bains + salle d’eau, WC séparés
• Buanderie
• jardin arboré pour profiter des beaux jours en toute intimité

Seconde maison – 80 m² (plus récente)
• Pièce de vie chaleureuse avec cuisine aménagée et équipée
• 3 chambres
• Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne
• WC séparés
• Extérieur privatif également, pour un confort indépendant

Sur la parcelle :
• 2 garages indépendants
• Nombreux stationnements possibles

Un lieu plein de potentiel :
• Parfait pour une résidence secondaire familiale, où parents et enfants disposent chacun de leur maison tout en partageant le même extérieur.
• Idéal aussi pour un projet locatif : une maison principale et une seconde à mettre en location saisonnière ou annuelle.
• Possibilité d’envisager une division parcellaire, ouvrant la voie à encore plus de projets !

Une opportunité rare à saisir pour les amoureux de la côte : confort, convivialité et douceur de vivre à deux pas de l’océan et des commodités.

Sommaire

  • Référence 86187370
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 200 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 45.00 m²
  • 1 Chambre 12.70 m²
  • 1 Chambre 10.10 m²
  • 1 Chambre 10.20 m²
  • 1 Chambre 10.90 m²
  • 1 Salle de bains 3.60 m²
  • 1 Toilettes 1.36 m²
  • 1 Buanderie 9.13 m²
  • 1 Salle de douche 2.28 m²
  • 1 Séjour/cuisine 38.60 m²
  • 1 Chambre 10.30 m²
  • 1 Chambre 10.10 m²
  • 1 Chambre 10.10 m²
  • 1 Salle de douche 4.06 m²
  • 1 Toilettes 1.78 m²
  • 1 Garage 17.00 m²
  • 1 Dépendance 13.00 m²

Proximités

  • Centre ville 300 mètres
  • Commerces 300 mètres
  • Mer 800 mètres
  • Plage 800 mètres
  • Tennis 100 mètres

Mentions légales

  • 750 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 30 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1671€ ~ 2000€
Diagnostic Graph
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