Vente Maison
Saint-André-des-Eaux

Réf. 2327

5 pièces

5 chambres

115 m²

520 000 €

Propriété Proche du Golf de Saint-Denac

520 000 €

EXCLUSIVITÉ - A proximité du GOLF International Barrière La Baule, édifiée sur un terrain de 3500 m² en zone Uha2 du PLUi de Saint-André-des-Eaux, maison de 1967 de 115 m² hab. avec un garage et une dépendance, puits.
Beau potentiel de constructions (nouveau projet de construction, extensions, piscine, dépendances).

Sommaire

Référence 2327
Pièces 5 pièces
Surface 115 m²
Type de chauffage Convecteur
Énergie de chauffage Electrique
Moyen de chauffage Individuel
Type d'eau chaude Chauffe-eau
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Tout à l'égout
État À rénover
Exposition Sud
Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

1 Terrain 3500 m²PLUi - UHa2
1 Garage 16 m²avec grand grenier
1 Dépendance 36 m²
1 Entrée 4 m²
1 Placard 2 m²dans l'entrée
1 Couloir 5 m²avec placard
1 Séjour 27 m²/ salon - cheminée avec insert
1 Cuisine 11 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Chambre 13 m²
1 Chambre 9 m²
1 Salle de bains 6 m²avec placard et coin lave-linge
1 Couloir 6 m²
1 Séjour/cuisine 10 m²(12.99 m² au sol)
1 Chambre 14 m²(27.49 m² au sol)
1 Chambre 5 m²9.45 m² au sol)
1 Salle de douche 2 m²(6.98 m² au sol)
1 Chambre 5 m²(110.91 m² au sol)
1 Grenier 26 m²au dessus du garage (surf au sol)

Proximités

Centre ville 3 kilomètres
Commerces 3 kilomètres
École primaire 3 kilomètres
Gare TGV 6 kilomètres
Golf 2 kilomètres
Plage 5 kilomètres

Prestations

Cheminée
Puits

Règlementation

Loi Carrez 114.55 m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3270€ ~ 4480€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Efficacité énergétique

Financier

500 000 € Honoraires d'agence non inclus
4% ( 20 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

Aline GUILLOT Commercial
0663900215
aguillot@oriba.fr

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