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Vente Maison Saint-Sébastien-sur-Loire
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Vente Maison
Saint-Sébastien-sur-Loire

Réf. 86080120

10 pièces

7 chambres

323 m²

899 600 €

Maison d'exception 7 chambres dans un cadre préservé

899 600 €

Nichée au cœur d’un écrin de verdure, à l’abri des regards, cette superbe maison de plus de 300 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, son calme absolu et ses prestations soignées. Le tout sur un terrain paysagé et entièrement clos de 1 200 m², avec piscine chauffée.

Au rez-de-chaussée :
Une belle entrée avec placard distribue un salon chaleureux avec cheminée, un vaste séjour avec coin salle à manger et coin espace bureau le tout ouvert sur le jardin, et une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse.
Une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une chambre en mezzanine, offrent des espaces confortables et indépendants.
Une chaufferie complète ce niveau.

À l’étage :
Un dégagement avec rangements dessert trois belles chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau/WC privative.
La suite parentale vous offre un véritable cocon de bien-être avec salle d’eau, WC, dressing aménagé, terrasse privative et sauna, le tout avec une vue dégagée sur le jardin.

À l’extérieur :
Un grand préau pouvant abriter plusieurs véhicules, une dépendance attenante, et deux garages fermés.
Un jardin verdoyant et intime de plus de 1 200 m², soigneusement entretenu, avec une vaste piscine chauffée pour profiter pleinement des beaux jours.

Maison coup de cœur, idéale pour une famille ou pour recevoir dans un cadre verdoyant à proximité immédiate de Nantes. maison très bien entretenue offrant des prestations de qualité dans un environnement recherché.

Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous charmer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86080120
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 323 m²
  • Type de chauffage Au sol, Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Suite
  • 1 Cuisine américaine
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Dressing
  • 1 Sauna
  • 1 Garage

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Clôture
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Sauna

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3440€ ~ 4660€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 865 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 34 600 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

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