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Nantes

Réf. 86990120

4 pièces

3 chambres

91.19 m²

399 000 €

duplex dernier étage Ste Thérèse

399 000 €

SAINTE THÉRÈSE - AMERICAINS

Au dernier étage d’un immeuble, nous vous proposons ce duplex de 91m2 (106m2 au sol) composé d’une chambre , wc séparés, salle de bains , grande de vie avec cuisine aménagée et équipée et son arrière cuisine/buanderie.
à l’étage, une très grande mezzanine (bureau , salle TV, salle de jeux, 3eme chambre possible ..) distribue une chambre et un bureau.

une très grande terrasse bien orientée vient sublimer cet ensemble.

une cave et un parking extérieur privatif viennent compléter ce bien idéalement situé proche des transports et des commerces.

copropriété de 21 lots sans procédure en cours
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.fr

Sommaire

  • Référence 86990120
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 91.19 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 4ème
  • Exposition Est, Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 29 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Bureau 5 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Buanderie 1 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Cave

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2440€ ~ 3310€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 380 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 19 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1750 € / an
  • Charges de copropriété 1900 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 21

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