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Vente Maison Carquefou

Maison
Carquefou

  • Référence 86648043
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 158.58 m²
  • 468 000 €

CARQUEFOU – maison avec piscine et grand jardin

Dans un cadre verdoyant et préservé, au cœur du secteur très prisé des Monceaux à Carquefou, venez découvrir cette maison indépendante de 1975, implantée sur un superbe terrain paysagé et arboré de 2 064 m², avec piscine.

Cette maison familiale développe 6 pièces sur deux niveaux et offre de beaux volumes :

Au rez-de-chaussée :
• Une très belle pièce de vie de plus de 60 m², comprenant séjour, salon et véranda, sublimée par des poutres apparentes et une cheminée avec insert,
• Une cuisine aménagée et équipée,
• Une chambre de plain-pied,
• Une salle d’eau et des WC indépendants,
• Climatisation pour la pièce de vie.

À l’étage :
• Une mezzanine idéale pour un espace bureau ou détente,
• Deux chambres,
• Une salle de bains et des WC séparés.

Annexes et équipements :
• Garage attenant + carport (idéal camping-car ou caravane),
• Cave,
• Local piscine,
• Barbecue,
• Volets électriques,
• Toiture en ardoises.

Extérieurs :
Le jardin, entièrement paysagé et arboré, offre un environnement superbe, sans vis-à-vis, propice à la détente et à la vie en plein air.

Travaux de remise en état à prévoir, laissant libre cours à vos envies de rénovation et de personnalisation.

Maison idéale pour une famille ou un projet de résidence principale dans un secteur privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86648043
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 158.58 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Prestations

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Piscine

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Salon
  • 1 Cuisine
  • 1 Chambre
  • 1 Buanderie
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Garage
  • 1 Mezzanine
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes
  • 1 Terrain 2000.00 m²

Mentions légales

  • 450 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 18 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4080€ ~ 5530€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Diagnostic Graph
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