Vente Maison
Guérande

Réf. 2271

6 pièces

4 chambres

180 m²

509 600 €

GUERANDE - BELLE PROPRIETE

509 600 €

GUERANDE, Bel environnement verdoyant pour cette charmante propriété, maison de construction traditionnelle de 176 m² hab. sur un magnifique jardin paysagé de 2279 m² avec 2 garages.

La maison comprend : un hall d'entrée, un séjour salon avec un poêle à bois ouvrant sur une grande terrasse plein sud, une cuisine équipée et aménagée, un cellier, 2 bureaux dont un en mezzanine, 4 chambres dont une chambre de plain pied avec salle d'eau, kitchenette ind., wc, salle de bains et salle d'eau, 3 wc, une mezzanine.
CAVE et un vide sanitaire sous une partie de la maison.
GARAGE attenant avec buanderie et un autre GARAGE indépendant.
Grenier, puits. Belle exposition, au calme.

Sommaire

Référence 2271
Pièces 6 pièces
Surface 180 m²
Type de chauffage Convecteur
Énergie de chauffage Electrique
Moyen de chauffage Individuel
Type d'eau chaude Chauffe-eau
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Micro-station d'épuration
État À rafraîchir
Exposition Sud
Vue Dégagée Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

1 Terrain 2279 m²
1 Garage 23 m²avec buanderie attenante et BEC
1 Garage 21 m²Indépendant
1 Hall d'entrée 9 m²
2 Dégagements 2 m²
1 Toilettes 2 m²
2 Bureaux 12 m²
1 Séjour 42 m²avec Poele à bois
1 Cuisine équipée 13 m²
1 Cellier 4 m²
1 Studio 32 m²Séjour, cuisinette, sde, wc
1 Terrasse 75 m²exposée sud
1 Mezzanine 8 m²
1 Couloir 3 m²
1 Salle de douche 3 m²(4 m² au sol)
1 Toilettes 1 m²(1.70 m² au sol)
1 Chambre 11 m²avec placard (12.50 m² au sol)
1 Chambre 10 m²(11.60 m² au sol)
1 Chambre 13 m²(15.85 m² au sol)
1 Salle de bains / toilettes 6 m²(8.45 m² au sol)

Proximités

Commerces 4 kilomètres
École secondaire 4 kilomètres
Gare TGV 6 kilomètres

Prestations

Double vitrage
Puits

Règlementation

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3440€ ~ 4660€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr