Vente Maison
La Baule-Escoublac

Réf. 2144

8 pièces

6 chambres

187 m²

1 050 000 €

LA BAULE-LES-PINS Centre

1 050 000 €

MAISON 6 CHAMBRES - 187 M² HAB.
Situation idéale et beaux volumes pour cette maison agréable et lumineuse. A 500 Mètres de la plage et 800 mètres des commerces, maison rénovée en 2024 comprenant : Salon, Salle a manger, grande cuisine aménagée équipée, buanderie, une chambre avec salle d'eau privative, un WC. Au 1er étage : 4 chambres, une salle de bains avec WC. Au second étage : 1 chambre, mezzanine, bureau, WC. Carport. Jardin privatif. Jouissance privatif d'un jardin d'environ 400 m².
Copropriétés de 2 maisons.

Sommaire

Référence 2144
Pièces 8 pièces
Surface 187 m²
Surface totale 206 m²
Type de chauffage Central
Énergie de chauffage Gaz
Moyen de chauffage Individuel
Type d'eau chaude Chaudière
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Tout à l'égout
État Excellent état
Exposition Est, Nord, Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

1 Jardin
1 Salle à manger 18 m²
1 Séjour/cuisine 44 m²
1 Buanderie 4 m²
1 Chambre 11 m²
1 Salle de douche 2 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Chambre 10 m²
1 Salle de bains / toilettes 8 m²
1 Chambre 13 m²
1 Chambre 22 m²
1 Chambre 14 m²
1 Véranda 5 m²
1 Salle de bains / toilettes 3 m²0,7 m2 au sol
1 Chambre 12 m²4,11 m2 au sol
1 Mezzanine 7 m²7,18 m2 au sol
1 Bureau 9 m²6,98 M2 au sol

Proximités

Commerces 800 mètres
Gare TGV 1000 mètres
Mer 500 mètres
Plage 500 mètres
Tennis 600 mètres

Prestations

Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Volets roulants électriques
Abri de voiture

Règlementation

Loi Carrez 187 m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2190€ ~ 2970€

Efficacité énergétique

Financier

1 010 000 € Honoraires d'agence non inclus
3.96% ( 40 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

Aline GUILLOT Commercial
0663900215
aguillot@oriba.fr

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