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Nantes

Réf. 87029511

7 pièces

5 chambres

140 m²

643 000 €

Maison 5 chambres TOUTES AIDES

643 000 €

Dans un environnement apprécié du quartier de Toutes-Aides, cette maison familiale développe environ 140 m² habitables et offre un cadre de vie agréable, à proximité de la place Toutes Aides et de ses commerces ainsi que des transports.

La maison s’organise autour d’un bel espace de réception lumineux, largement ouvert sur le jardin et la terrasse, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine aménagée et équipée s’intègre naturellement à cet espace convivial.

Réparties sur différents niveaux, les 5 chambres permettent d’adapter facilement les espaces aux besoins d’une famille, du télétravail ou d’un projet de vie évolutif. Une chambre se trouve au rez-de-chaussée, tandis que l’étage accueille quatre autres chambres aux éléments anciens préservés : parquet et cheminées apportent charme et authenticité.

Une salle de bains avec douche et WC vient compléter l’étage.

Côté annexes, la maison bénéficie d’un vaste garage de plus de 35 m² ainsi que d’un espace supplémentaire d’environ 30 m² offrant de nombreuses perspectives d’aménagement : salle de jeux, atelier, local pour activité professionnelle...
La maison dispose également d'une cave et d’un grenier.

Une maison chaleureuse et évolutive, idéale pour ceux qui recherchent le cachet de l’ancien dans un quartier recherché de Nantes.

Sommaire

  • Référence 87029511
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 140 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine
  • 1 Garage
  • 1 Grenier
  • 1 Jardin

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

Pas d'informations disponibles

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2810€ ~ 3810€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 620 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.71% ( 23 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

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