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Vente Maison Nantes
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Vente Maison
Nantes

Réf. 87410063

6 pièces

5 chambres

149.34 m²

699 988 €

SAINT DONATIEN - Maison familiale 5 chambres, jardin et garage

699 988 €

SAINT DONATIEN, Située dans un secteur recherché de Nantes, cette maison familiale de 149 m² habitables offre des volumes généreux et une distribution adaptée à la vie de famille.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une pièce de vie de près de 40 m², ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi qu’une cuisine indépendante, aménagée et équipée.

Le premier étage comprend quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau et plusieurs espaces de rangement. Au dernier niveau, une cinquième chambre et un bureau complètent l’ensemble. Un espace supplémentaire, disposant déjà d’arrivées d’eau, pourra être aménagé selon vos besoins.

À l’extérieur, le jardin arboré offre un cadre verdoyant et agréable. Un garage équipé d’un portail électrique constitue un atout appréciable pour cette adresse en ville.

Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses
annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et
2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements
compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est
exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sommaire

  • Référence 87410063
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 149.34 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Eau chaude
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Séjour 40 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Palier 5 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Bureau 13 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1710€ ~ 2320€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 679 600 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3% ( 20 388 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2500 € / an

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